Apartamento Aclimação

Rua Esmeralda, 146

Condomínio: LUIZ JORGE RIBEIRO

Ano de Construção: 1980

Valor:

R$ 1.000.000

Valor por m²:

R$ 7.143

Condomínio: R$ 2.640

IPTU: R$ 853

3

Dormitórios

1

Suíte

1

Vaga

140 m²

Área útil

Sobre o imóvel

Apartamento banhado pelo sol, com uma vista panorâmica de tirar o fôlego para o Parque da Aclimação e uma charmosa praça arborizada logo à frente.

Com 140m² de área útil distribuídos em um andar inteiro, este apartamento oferece a privacidade e o conforto que você procura. A planta inteligente contempla uma sala de estar ampla e iluminada por janelas generosas, perfeita para receber amigos ou relaxar em família, além de uma cozinha espaçosa com copa integrada ideal para quem valoriza refeições em um ambiente acolhedor. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro, garantindo funcionalidade no dia a dia.

A área íntima conta com quatro dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte aconchegante, pensada para proporcionar descanso com privacidade. Para completar, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem e conta com portaria remota 24 horas e zelador em horário comercial, oferecendo segurança e praticidade.

Além da beleza natural ao redor, a localização é um verdadeiro privilégio: a poucos minutos do Metrô Vergueiro, Shopping Pátio Paulista, Hospital AC Camargo, Hospital Alemão Oswaldo Cruz e Centro Cultural Vergueiro. A região também abriga instituições de ensino de excelência como o Colégio Santo Agostinho, Objetivo e o Cursinho Etapa.

Detalhes do imóvel

  • Área Serviço

  • Cozinha

  • Lavabo

  • Sala Almoço

  • Sala Estar

  • Sala Jantar

  • Salão de Festas

Sobre o condomínio

Condomínio Luiz Jorge Ribeiro - Rua Esmeralda, 146 - Aclimação, São Paulo
O Condomínio Luiz Jorge Ribeiro está localizado na tranquila e bem posicionada Rua Esmeralda, 146, no bairro da Aclimação, uma das regiões mais arborizadas e agradáveis do centro-sul de São Paulo. Com perfil residencial e estrutura funcional, o edifício oferece tranquilidade e mobilidade urbana em um dos bairros com melhor qualidade de vida da cidade.

Destaques do Condomínio
Edifício bem conservado, com ambiente familiar

Rua calma e arborizada, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da mobilidade

Excelente opção para quem valoriza praticidade e localização

Metrô Mais Próximo
Estação São Joaquim

Parques nas Proximidades
A poucos metros do Parque da Aclimação, um dos mais tradicionais de São Paulo, com ampla área verde, lago, pistas de caminhada, playgrounds e espaços para descanso.

Localização Estratégica ? Aclimação
A Rua Esmeralda tem fácil acesso às avenidas Lins de Vasconcelos, Vergueiro e ao Corredor Norte-Sul, conectando rapidamente à região da Paulista, ao centro e à zona sul da cidade.

Pontos de Interesse Próximos
Próximo ao Parque da Aclimação, Hospital Beneficência Portuguesa e ao Colégio Objetivo

Supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e comércio diversificado no entorno

Opções culturais, centros médicos e universidades com acesso facilitado

Tranquilidade e Conectividade em um Bairro com Qualidade de Vida
O Condomínio Luiz Jorge Ribeiro é ideal para quem busca morar com segurança, conforto e excelente localização no bairro da Aclimação, próximo ao verde e ao centro da cidade.

Detalhes do condomínio

  • Salao Festas

Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô VERGUEIRO 892 metros
Ônibus AV. TURMALINA , 178 63 metros
Ciclovia CICLORROTA BATURITE/ DIAMANTE 86 metros
Parques ACLIMACAO 476 metros
Clubes ESTADIO MUNICIPAL JACK MARIN 442 metros
Hospitais INSTITUTO A CASA 395 metros
Escolas ARVOREDO EEI 162 metros
Feiras BATURITE 460 metros
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Localização

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