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Empreendimento: ANDREA

Ana Rosa (602m) Vila Mariana (944m)

Cód.:

Dormitórios
3
Área Útil
119 m²
Valor para venda:

R$ 1.120.000

Valor por m²:

R$ 9.412

Condomínio:

R$ 1.052

IPTU:

R$ 349

Sobre o Imóvel

Oportunidade Imperdível.

Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento de 119m² é ideal! Ele oferece ambientes amplos, bem iluminados, e uma vista permanente, proporcionando uma atmosfera agradável e tranquila.

3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa
1 banheiro e 1 lavabo, funcionais e modernos
Sala com 2 ambientes, perfeita para convivência e lazer
Cozinha prática e bem distribuída
Área de serviço com espaço otimizado
Dispensa para conveniência extra

1 vaga de garagem determinada

Vista permanente, garantindo privacidade e tranquilidade
Lazer e Segurança no Condomínio:
Academia completa para manter o corpo em forma
Piscina adulto para momentos de relaxamento
Piscina infantil para a diversão dos pequenos
Quadra poliesportiva para atividades esportivas e lazer

Localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, este apartamento oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse:
650 metros da Estação Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), conectando você ao centro e outras áreas da cidade com rapidez

A poucos minutos do Sesc Vila Mariana, com opções culturais e de lazer para toda a família
Próximo a instituições de ensino renomadas como ESPM e Belas Artes

A cinco minutos do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre e relaxamento
Próximo a comércios, bares e restaurantes conhecidos da Vila Mariana, proporcionando uma vida social vibrante com opções gastronômicas e de entretenimento.

Área Serviço
Vista Panorâmica
Cozinha Americana
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

O condomínio residencial é formado por 2 torres diferentes. As unidades vão de 116m² a 123m² com 1 e 3 dormitórios e 1 vaga.

. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próximo à Avenida 23 de Maio. A estação Ana Rosa do metrô está aproximadamente a 650m de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas.

Piscina Adulto
Salao Festas
Churrasqueira
Piscina Infantil
Quadra Esportes
Sala Fitness
Sala Jogos
Valor para venda:

R$ 1.120.000

Valor por m²:

R$ 9.412

Condomínio:

R$ 1.052

IPTU:

R$ 349

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Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 72232

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô ANA ROSA 602 metros
Ônibus AV. CONS. RODRIGUES ALVES , 575 100 metros
Ciclovia CICLORROTA VILA MARIANA 26 metros
Parque PARQUE MODERNISTA - CASA MODERNISTA 1,58 km
Clube SESC VILA MARIANA 359 metros
Hospital HOSP STA RITA 371 metros
Escola FABIANO LOZANO MAESTRO 167 metros
Feira DONA ANA ROSA 628 metros
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Localização

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