Casa Sobrado à Venda em Vila Mariana com 4 Dormitórios - 277211

Cód.: 277211

Casa Sobrado em Vila Mariana

Valor: R$1.090.000

Valor por m²: R$ 6.566

Rua Uruana

Código: 277211

Casa Sobrado Vila Mariana

Rua Uruana

Valor:

R$ 1.090.000

Valor por m²:

R$ 6.566

IPTU: R$ 305

Dormitórios

Suíte

Vagas

166 m²

Área construída

Sobre o imóvel

Casa à venda na Rua Uruana, Vila Mariana.

Com localização estratégica e grande potencial, esta casa de 166m² de área construída em um terreno de 125m² une conforto, funcionalidade e um raro potencial construtivo na cobiçada Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, ampla sala de estar, cozinha arejada e uma edícula nos fundos com lavanderia e um salão versátil ? ideal para quem busca um espaço adicional para home office, ateliê, academia, ou mesmo uma pequena locação independente.

A casa ainda possui 2 vagas de garagem e está inserida em zona ZEIS-1, o que garante interessante potencial de aproveitamento urbano, sendo também uma excelente opção para construtores, investidores ou quem deseja ampliar ou reformar com segurança jurídica.

A Rua Uruana é tranquila, arborizada e ao mesmo tempo muito bem conectada, com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Av. Ricardo Jafet e a poucos minutos de estações de metrô como Santa Cruz e Chácara Klabin, além de estar cercada por comércio, colégios de alto padrão, hospitais, ciclovias e parques.

Esta é a união perfeita entre localização privilegiada, versatilidade de uso e valorização constante. Seja para morar com conforto ou investir com visão estratégica, esta casa é uma escolha inteligente.

Agende sua visita e descubra o potencial desta oportunidade rara na Vila Mariana.