Cód.: 284279
Casa Comercial Alto de Pinheiros
Avenida Pedroso de MoraisValor:
R$ 5.400.000
Valor por m²:
R$ 13.882
IPTU: R$ 2.745
5
Dormitórios
7
Vagas
389 m²
Área útil
Sobrado exclusivo com duas entradas independentes, unindo tranquilidade residencial e excelente visibilidade comercial. O acesso residencial fica na charmosa Rua Alberto Faria, enquanto o acesso comercial está na movimentada Avenida Pedroso de Morais.
Área Residencial (Rua Alberto Faria):
Ambiente acolhedor e silencioso, com jardim e piscina na área externa, além de 1 vaga de garagem. O térreo conta com sala de estar, lavabo e ampla sala de jantar com vista para o jardim, além de cozinha espaçosa, copa e área de serviço. No segundo andar, há 5 dormitórios (2 suítes) e mais 2 banheiros sociais, todos com armários embutidos.
Área Comercial (Av. Pedroso de Morais):
Perfeita para negócios que buscam visibilidade. Inclui ampla recepção, lavabo, 2 escritórios privativos, sala de reunião para mais de 20 pessoas e estacionamento para 6 carros.
Diferenciais:
Imóvel modernizado com elétrica reformada, ar-condicionado em todos os ambientes, janelas acústicas nos dormitórios, aquecimento solar e infraestrutura para instalação de elevador ou monta-cargas.
Zoneamento: ZCOR-1
